1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+6.4%
千葉市中央区
20.7万円/㎡
前年比-25.9%
ライオンズマンション千葉県庁前第2
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩3分
1992年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
492万円
23.1万円/㎡
230
405
579
754
AI査定結果
推定相場価格
492万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
405万円〜579万円
19.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション千葉県庁前第2
450万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 21.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 450万円 | 21.1万円 | 3階 | 21.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/24 | 500万円 | 23.4万円 | 3階 | 21.33㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 550万円 | 30.4万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/17 | 580万円 | 28.2万円 | 6階 | 20.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/21 | 580万円 | 32.1万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 450万円 | 21.1万円 | 21.33㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | セザール蘇我 千葉市中央区末広三丁目 | 千葉寺駅6分 | 480万円 | 18.6万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、千葉市中央区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.9%割高です。